< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Venetiëkade 12 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Royale, uitgebouwde twee onder een kap woning met grote garage, fraai gelegen in de Italiaanse wijk ‘Aqua Ducis’ in de (kind) vriendelijke Maaspoort. Aan de ruime en lichte, 7,25 meter brede woonkamer ligt een prachtige serre. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en (ook inpandig bereikbare) extra lange garage, grote tuin, voortuin en 6 meter diepe oprit voor de woning. Op loopafstand van de woning ligt het Burgemeester van Zwietenpark met diverse speelvoorzieningen en wandelroutes rond de Noorderplas. De woning ligt zeer rustig en gunstig ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen. Begane grond: - royale en lichte entree met meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapkast, toiletruimte (vrij hangend wandcloset, fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de riante living; - de living is uniek: 4,45 tot 5,45 diep en maar liefst 7,25 breed, met uiteraard verschillende zones waar men kan zitten. Ramen en een schuifpui geven zicht op en toegang tot de schitterend aan de tuin gelegen serre; - de verrassende serre is voorzien van een nette laminaatvloer, verwarming en airconditioning. Twee grote schuifpuien geven toegang tot de tuin. Het HR++ glas is vernieuwd in 2012. Over het dak van de serre kan een elektrisch (en automatisch) screen worden uitgerold; - vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar, welke aan de voorzijde van de woning ligt. De keuken is 3,75 meter diep, 2,50 meter breed en door het raam is er een mooi uitzicht op de voortuin. Het raam is voorzien van een rolluik (met tijdschakelaar). De keuken is voorzien van zeer veel bergruimte in hoge en lage kasten, brede lades en een hoekkast. Een lang L-vorm aanrechtblad biedt alle gewenste werkruimte. Ingebouwde verlichting en alle praktische (inbouw-) apparatuur, zoals een koelkast, oven, magnetron en vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap; - aan de keuken ligt een praktische bijkeuken, van waaruit toegang is tot de ruime garage; - de garage is 6,20 meter diep, 2,30 tot 3,30 meter breed. Eerste verdieping: - de gehele eerste verdieping is voorzien van een fijne, isolerende, comfortabele en onderhouds vriendelijke kurkvloer. De overloop met vaste kast biedt toegang tot de twee (voorheen drie) grote slaapkamers, complete badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping; - de grote, woning brede slaapkamer aan de tuinzijde is nu maar liefst 5,44 breed en 3,55 meter diep, maar kan eenvoudig weer opgedeeld worden in twee
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Maaspoort |
| Buurt: | De Italiaanse buurt |
| Bevolkingsichtheid: | 1834 kaart |
| Vrouwen: | 275 |
| Mannen: | 255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (7) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (7) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 31% |
| inkomen: | Hoog (33.400) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information